라도스하임(주상복합) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 동구 산수동 715

라도스하임(주상복합)는 동구 산수동에 위치한 111세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 410%·건폐율 61% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

라도스하임(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 광주산수초등학교 (광주산수초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

라도스하임(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 111세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 410%
건폐율: 61%
용도지역: 준주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

라도스하임(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 4층
사용승인: 2017.10.26
연면적: 22,981㎡
건축면적: 2,102㎡
대지면적: 3,407㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

라도스하임(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
110C	84.68/110.33	2억 6,500만	2억
공급 111.2~111.9㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/111.57	2억 6,866만	2억 3,000만

전용 84.68~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.68㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 6,500만원(평당 약 803만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

라도스하임(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	34평	5층	2억 6,000만
2026-06-25	34평	7층	2억 6,800만
2026-03-14	34평	11층	2억 6,900만
2025-12-13	26평	11층	2억 6,000만
2025-12-13	26평	8층	2억 4,900만
2025-10-25	26평	11층	2억 6,800만
2025-10-14	26평	2층	2억 3,000만
2025-10-10	26평	15층	2억 6,500만
2025-09-17	26평	11층	2억 7,000만
2025-07-28	26평	3층	2억 5,000만