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청구2차 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 오목천동 381
청구2차는 수원시 권선구 오목천동에 위치한 490세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 223%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
청구2차 AI 분석
배정 초등학교 - 오현초등학교 (오현초통학구역) 배정 중학교 - 영신중학교 배정 고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청구2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 490세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 223%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
청구2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층 · 지하 1층
- 연면적
- 62,652㎡
- 건축면적
- 4,239㎡
- 대지면적
- 22,712㎡
상가 2층202동 19층204동 11층201동 21층207동 21층203동 20층206동 21층205동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
청구2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.81/80.89 | 3억 4,083만 | 2억 3,000만 |
| 111 | 84.73/111.13 | 4억 281만 | 3억 825만 |
| 155 | 122.97/155.54 | 5억 4,000만 | 3억 4,000만 |
전용 59.81~122.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 281만원(평당 약 1,185만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 825만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
청구2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 34평 | 8층 | 3억 7,000만 |
| 2026-09-01 | 34평 | 1층 | 3억 9,000만 |
| 2026-08-10 | 34평 | 12층 | 3억 9,700만 |
| 2026-08-10 | 24평 | 10층 | 3억 5,000만 |
| 2026-08-09 | 34평 | 17층 | 4억 6,600만 |
| 2026-08-07 | 24평 | 10층 | 3억 1,600만 |
| 2026-07-24 | 24평 | 14층 | 3억 3,500만 |
| 2026-07-18 | 34평 | 5층 | 4억 1,800만 |
| 2026-07-17 | 34평 | 15층 | 4억 4,700만 |
| 2026-07-04 | 34평 | 8층 | 3억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오목천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 쌍용더플래티넘오목천역 | 2,269만 |
| 2 | 오목천역서희스타힐스 | 1,715만 |
| 3 | 남광하우스토리1차 | 1,408만 |
| 4 | 오목천푸르지오1단지 | 1,403만 |
| 5 | 오목천푸르지오2단지 | 1,371만 |
청구2차 배정 학군
초등학교 · 오현초통학구역
- 오현초등학교
중학교 · 오목내중학구
- 영신중학교
고등학교 · 수원
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.