일성4차(다래) 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 쌍용동 657

일성4차(다래)는 천안시 서북구 쌍용동에 위치한 132세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 361%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

일성4차(다래) AI 분석

배정 초등학교 - 천안쌍용초등학교 (천안쌍용초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

일성4차(다래) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 132세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용적률: 361%
건폐율: 43%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

일성4차(다래) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 3층
사용승인: 1996.09.25
연면적: 23,979㎡
건축면적: 2,000㎡
대지면적: 4,580㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

일성4차(다래) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.68/81.41	1억 3,200만	1억 2,000만
86	56.1/86.32	-	-
98	71.9/98.08	1억 6,050만	1억 4,200만

전용 56.1~71.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 71.9㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 6,050만원(평당 약 535만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,200만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

일성4차(다래) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-30	30평	9층	1억 6,000만
2026-02-23	30평	11층	1억 6,100만
2025-12-11	25평	4층	1억 3,200만
2025-11-08	30평	15층	1억 4,500만
2025-04-09	25평	7층	1억 3,000만
2025-03-11	25평	5층	1억 2,800만
2025-02-13	30평	9층	1억 5,000만
2024-12-19	25평	1층	1억 3,800만
2024-09-27	25평	13층	1억 4,000만
2024-09-09	25평	4층	1억 3,000만