선원금호타운 시세·실거래가
전남광주통합특별시 여수시 선원동 53
선원금호타운은 여수시 선원동에 위치한 570세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 192%·건폐율 17% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
선원금호타운 AI 분석
배정 중학교 - 안산중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 여선중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 여수웅천중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 여수삼일중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 여천중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
선원금호타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 570세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 192%
- 건폐율
- 17%
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 192%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
선원금호타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 90 | 72.85/90.35 | 1억 6,100만 | 1억 5,000만 |
| 103 | 84.79/103.57 | 1억 8,250만 | 1억 8,000만 |
| 143 | 119.77/143.74 | 2억 8,400만 | - |
전용 72.85~119.77㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 8,250만원(평당 약 589만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 99%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
선원금호타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 27평 | 15층 | 1억 4,300만 |
| 2026-05-19 | 27평 | 8층 | 1억 7,000만 |
| 2026-04-10 | 27평 | 7층 | 1억 7,000만 |
| 2026-02-13 | 31평 | 6층 | 2억 800만 |
| 2026-02-01 | 27평 | 10층 | 1억 6,000만 |
| 2026-01-18 | 26평 | 6층 | 1억 6,000만 |
| 2026-01-14 | 26평 | 12층 | 1억 7,300만 |
| 2025-12-15 | 26평 | 8층 | 1억 7,500만 |
| 2025-11-24 | 22평 | 1층 | 1억 5,000만 |
| 2025-11-06 | 26평 | 3층 | 1억 8,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가