우림필유 시세·실거래가

경상북도 경산시 진량읍 북리 122-3

우림필유는 경산시 진량읍에 위치한 436세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 212%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우림필유 AI 분석

배정 초등학교 - 다문초등학교 (다문초통학구역) - 진량초등학교 (진량초통학구역) 배정 중학교 - 진량중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 신상중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우림필유 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 436세대
동수: 6개동
준공: 2007년
용적률: 212%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

우림필유 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2007.04.26
연면적: 56,517㎡
건축면적: 5,102㎡
대지면적: 24,887㎡

1층106동 15층102동 13층104동 15층105동 15층101동 13층103동 15층상가동 3층A동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

우림필유 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
111	84.9/111.72	2억 400만	1억 6,000만
144	120.42/144.58	2억 7,000만	1억 5,000만

전용 84.9~120.42㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 400만원(평당 약 600만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우림필유 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-30	34평	14층	2억 1,000만
2026-04-02	34평	7층	1억 9,200만
2026-03-13	34평	15층	2억 2,200만
2026-03-13	34평	9층	1억 9,500만
2026-02-12	34평	12층	2억 1,500만
2026-02-10	34평	11층	1억 9,000만
2026-01-16	34평	10층	1억 9,000만
2025-12-30	34평	8층	2억 4,800만
2025-12-24	34평	13층	2억 5,000만
2025-12-09	34평	15층	2억 3,000만