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영진궁전빌라 시세·실거래가
경상북도 영천시 문외동
영진궁전빌라는 영천시 문외동에 위치한 102세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 119%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
영진궁전빌라 AI 분석
배정 중학교 - 영천중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 성남여자중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 영동중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 영천여자중학교 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
영진궁전빌라 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 102세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 119%
- 건폐율
- 42%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 119%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
영진궁전빌라 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1993.06.10
- 연면적
- 9,226㎡
- 건축면적
- 3,078㎡
- 대지면적
- 7,174㎡
103동 3층101동 3층105동 2층104동 3층102동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
영진궁전빌라 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 71 | 59.39/71.85 | 5,600만 | - |
| 85 | 71.97/85.75 | 7,300만 | - |
| 100 | 84.96/100.1 | 1억 700만 | - |
전용 59.39~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 700만원(평당 약 357만원)입니다.
영진궁전빌라 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-05 | 59.39㎡ | 1층 | 5,700만 |
| 2025-05-24 | 71.97㎡ | 3층 | 7,200만 |
| 2025-01-07 | 71.97㎡ | 2층 | 7,400만 |
| 2024-05-04 | 84.96㎡ | 2층 | 1억 700만 |
| 2024-01-10 | 59.39㎡ | 1층 | 5,500만 |
| 2023-07-07 | 71.97㎡ | 3층 | 6,700만 |
| 2023-02-25 | 59.39㎡ | 2층 | 5,000만 |
| 2023-02-16 | 59.39㎡ | 3층 | 5,000만 |
| 2023-02-11 | 59.39㎡ | 1층 | 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
문외동 평당가 상위 단지
영진궁전빌라 배정 학군
중학교 · 영천시중학교군
- 영천중학교 특목·자사고 1.54%
- 성남여자중학교 특목·자사고 0.91%
- 영동중학교 특목·자사고 0.78%
- 영천여자중학교
고등학교 · 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.