예천이테크코아루 시세·실거래가
경상북도 예천군 예천읍 남본리 319
예천이테크코아루는 예천군 예천읍에 위치한 272세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 256%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
예천이테크코아루 AI 분석
배정 초등학교 - 예천남부초등학교 (예천남부초통학구역) 배정 중학교 - 대창중학교 - 예천중학교 - 예천여자중학교 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
예천이테크코아루 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 272세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 256%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
예천이테크코아루 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.03.05
- 연면적
- 36,196㎡
- 건축면적
- 2,795㎡
- 대지면적
- 11,174㎡
상가동101동 18층102동 14층104동 19층103동 17층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
예천이테크코아루 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 98.3~99.9㎡ / 전용 73.1~73.4㎡ | 73.27/99.12 | 1억 9,678만 | 1억 3,764만 |
| 114 | 84.99/114.16 | 2억 5,800만 | 1억 4,500만 |
| 176 | 129.26/176.23 | - | 2억 7,000만 |
전용 73.27~129.26㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 5,800만원(평당 약 737만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.
예천이테크코아루 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 30평 | 6층 | 1억 9,800만 |
| 2026-06-23 | 30평 | 7층 | 2억 300만 |
| 2026-06-18 | 30평 | 6층 | 2억 700만 |
| 2026-04-26 | 30평 | 18층 | 1억 9,800만 |
| 2026-04-23 | 30평 | 13층 | 1억 9,500만 |
| 2026-04-06 | 30평 | 15층 | 1억 9,280만 |
| 2026-03-11 | 30평 | 4층 | 1억 7,000만 |
| 2026-03-02 | 30평 | 8층 | 1억 9,000만 |
| 2026-02-26 | 30평 | 15층 | 1억 9,400만 |
| 2026-02-23 | 30평 | 18층 | 1억 9,250만 |
출처: 국토교통부 실거래가
예천읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 예천이테크코아루 (이 단지) | 699만 |
| 2 | 로얄캐슬 | 623만 |