초원 시세·실거래가

경상남도 창원시 진해구 경화동 923

초원은 창원시 진해구 경화동에 위치한 84세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 185%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

초원 AI 분석

배정 초등학교 - 경화초등학교 (경화초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (6학교군) 배정 중학교 - 진해여자중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 진해남중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 웅천중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 진해냉천중학교 (특목고 진학률 5.5%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

초원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 84세대
동수: 2개동
준공: 1992년
용적률: 185%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 185%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

초원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
연면적: 8,190㎡
건축면적: 1,170㎡
대지면적: 3,787㎡

나동 6층가동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

초원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65	49.89/65.94	6,200만	-
99	78.63/99.46	9,000만	-
103	81.78/103.12	-	-
106	84.78/106.63	7,500만	-

전용 49.89~84.78㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7,500만원(평당 약 234만원)입니다.

초원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-31	32평	4층	7,500만
2026-03-29	30평	6층	9,000만
2025-11-24	30평	6층	9,000만
2025-03-22	20평	1층	6,200만
2025-01-13	30평	6층	6,500만
2024-09-13	30평	1층	1억 3,900만
2024-08-21	30평	3층	1억 800만
2024-07-15	30평	4층	1억 3,200만
2024-03-14	32평	4층	9,000만
2024-03-14	32평	1층	1억 5,000만