하나 시세·실거래가

인천시 계양구 계산동 348-2

하나는 계양구 계산동에 위치한 994세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 182%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

하나 AI 분석

배정 초등학교 - 인천안남초등학교 (인천안남초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

하나 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 994세대
동수: 13개동
준공: 1987년
용적률: 182%
건폐율: 31%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 182%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

하나 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
연면적: 26,078㎡
건축면적: 4,255㎡

상가 3층11동 6층15동 6층12동 6층16동 6층14동 6층13동 6층18동 6층19동 6층20동 6층21동 6층23동 6층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

하나 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
46	37.17/46.95	1억 4,625만	9,888만
50	39.96/50.52	1억 5,140만	1억 1,381만
53	42.75/53.4	1억 6,800만	9,500만
62	51.12/62.16	2억 3,500만	1억 2,000만

전용 37.17~51.12㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 51.12㎡(19평)의 평균 매매가는 약 2억 3,500만원(평당 약 1,237만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

하나 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	19평	2층	2억 3,500만
2026-06-24	14평	6층	1억 2,500만
2026-05-23	15평	1층	1억 1,000만
2026-05-14	15평	6층	1억 3,000만
2026-05-11	15평	2층	1억 7,000만
2026-05-05	15평	4층	1억 5,000만
2026-05-05	14평	5층	1억 5,100만
2026-04-30	14평	4층	1억 4,500만
2026-04-02	14평	5층	1억 5,800만
2026-03-30	14평	2층	1억 5,700만