주안메디프렌드 시세·실거래가

인천광역시 미추홀구 주안동

주안메디프렌드는 미추홀구 주안동에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 772%·건폐율 76% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주안메디프렌드 AI 분석

배정 초등학교 - 인천석암초등학교 (인천석암초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주안메디프렌드 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 50세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 772%
건폐율: 76%
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

주안메디프렌드 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
44	30.08/44.79	5,000만	3,000만
52	35.15/52.34	5,066만	5,000만

전용 30.08~35.15㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 35.15㎡(16평)의 평균 매매가는 약 5,066만원(평당 약 317만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 99%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

주안메디프렌드 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-29	35.15㎡	10층	5,200만
2025-01-02	35.15㎡	11층	5,500만
2024-12-19	30.08㎡	11층	5,000만
2024-03-07	35.15㎡	11층	4,500만
2023-06-28	35.15㎡	8층	4,750만
2023-04-22	30.08㎡	12층	5,000만