우남 시세·실거래가

경기도 시흥시 은행동 599

우남은 시흥시 은행동에 위치한 346세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 248%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우남 AI 분석

배정 초등학교 - 시흥은행초등학교 (시흥은행초통학구역) 배정 중학교 - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 - 신천중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우남 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 346세대
동수: 5개동
준공: 2001년
용적률: 248%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우남 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
연면적: 42,057㎡
건축면적: 2,766㎡
대지면적: 14,513㎡

상가-1동 2층102동 18층상가-2동 2층105동 18층101동 18층103동 19층104동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

우남 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.73/82.87	3억 7,000만	2억 3,933만
112	84.72/112.81	4억 2,000만	3억 2,333만

전용 59.73~84.72㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 2,000만원(평당 약 1,235만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,333만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우남 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-05	34평	16층	4억 2,000만
2026-06-11	34평	15층	4억 1,500만
2026-06-01	34평	13층	4억 3,000만
2026-03-07	25평	14층	3억 7,000만
2026-02-27	34평	3층	4억 1,300만
2026-02-23	34평	9층	4억 3,200만
2026-02-21	34평	16층	4억 1,000만
2026-01-13	34평	13층	4억 3,900만
2025-12-20	25평	11층	3억 6,500만
2025-11-27	34평	6층	4억