성서8주공 시세·실거래가

대구시 달서구 용산동 412-5

성서8주공은 달서구 용산동에 위치한 693세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 226%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성서8주공 AI 분석

배정 초등학교 - 대구성지초등학교 (대구성지초통학구역) 배정 중학교 - 성서중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 이곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 용산중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 와룡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 성산중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성서8주공 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 693세대
동수: 9개동
준공: 1997년
용적률: 226%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

성서8주공 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 66,118㎡
건축면적: 4,290㎡
대지면적: 22,878㎡

801동 18층807동 18층803동 18층상가동 1층802동 18층808동 18층804동 18층805동 18층806동 18층809동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

성서8주공 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	49.76/67.45	1억 1,550만	9,825만
공급 80.8~80.9㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.97/80.83	1억 4,073만	1억 1,371만

전용 49.76~59.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 4,073만원(평당 약 586만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,371만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

성서8주공 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	24평	13층	1억 7,000만
2026-07-05	24평	1층	1억 2,500만
2026-07-02	24평	16층	1억 3,000만
2026-06-28	24평	16층	1억 3,000만
2026-05-17	20평	15층	1억 1,500만
2026-05-09	24평	5층	1억 3,200만
2026-04-27	24평	9층	1억 3,700만
2026-03-29	24평	3층	1억 5,600만
2026-03-27	24평	5층	1억 5,300만
2026-03-24	24평	6층	1억 4,500만