효성타운 시세·실거래가
대구광역시 남구 봉덕동 1071
효성타운은 남구 봉덕동에 위치한 1,162세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 16개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
효성타운 AI 분석
배정 초등학교 - 대구효명초등학교 (대구효명초통학구역) 배정 중학교 - 대명중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 대구중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 경상중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 경일여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 협성경복중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경원고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
효성타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,162세대
- 동수
- 16개동
- 준공
- 1988년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
효성타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 101,839㎡
- 건축면적
- 8,237㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
효성타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 107 | 84.9/107.42 | 2억 4,700만 | 1억 9,000만 |
| 130 | 108.38/130.64 | 2억 7,750만 | 2억 1,000만 |
| 155 | 130.17/155.49 | 2억 9,500만 | 2억 2,000만 |
| 197 | 167.47/197.02 | 4억 3,000만 | - |
| 공급 258.3~259.4㎡ / 전용 226.8~226.9㎡ | 226.86/258.85 | - | - |
전용 84.9~226.86㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 4,700만원(평당 약 772만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
효성타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 40평 | 4층 | 3억 500만 |
| 2026-09-04 | 32평 | 1층 | 2억 700만 |
| 2026-08-13 | 40평 | 7층 | 2억 5,000만 |
| 2026-06-25 | 47평 | 10층 | 2억 9,000만 |
| 2026-06-20 | 32평 | 10층 | 2억 8,000만 |
| 2026-05-20 | 78평 | 8층 | 8억 |
| 2026-05-01 | 32평 | 13층 | 2억 4,000만 |
| 2026-04-17 | 32평 | 6층 | 2억 5,400만 |
| 2026-04-02 | 47평 | 8층 | 3억 |
| 2026-03-13 | 40평 | 5층 | 2억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
봉덕동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트앞산센트럴 | 1,601만 |
| 2 | 봉덕2차화성파크드림 | 1,474만 |
| 3 | 앞산비스타동원 | 1,324만 |
| 4 | 래미안웰리스트 | 1,263만 |
| 5 | 앞산봉덕영무예다음 | 1,240만 |
효성타운 배정 학군
초등학교 · 대구효명초통학구역
- 대구효명초등학교
중학교 · 5학교군
- 대명중학교 특목·자사고 3.12%
- 대구중학교 특목·자사고 2.08%
- 경상중학교 특목·자사고 0.61%
- 경일여자중학교 특목·자사고 0.59%
- 협성경복중학교 특목·자사고 0.52%
고등학교 · 남부
- 경원고등학교
- 경북예술고등학교
- 경상공업고등학교
- 경북기계공업고등학교
- 경북여자상업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.