백운 시세·실거래가

서울시 금천구 독산동 1135

백운은 금천구 독산동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 250%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

백운 AI 분석

배정 초등학교 - 서울두산초등학교 (서울두산초통학구역) 배정 중학교 - 세일중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 안천중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 동일중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 가산중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

백운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용적률: 250%
건폐율: 36%
용도지역: 준공업지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

백운 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 1998.09.07
연면적: 5,579㎡
건축면적: 612㎡
대지면적: 1,662㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

백운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.81/77.18	3억 8,300만	1억 8,390만
102	83.58/102.22	4억 3,400만	2억 7,666만

전용 59.81~83.58㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.58㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 3,400만원(평당 약 1,400만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,666만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

백운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-07	23평	6층	3억 8,300만
2025-06-11	31평	6층	4억 5,000만
2025-04-28	31평	8층	4억 1,800만