무등산아델리움 시세·실거래가

전남광주통합특별시 동구 소태동 761-3

무등산아델리움은 동구 소태동에 위치한 86세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 191%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

무등산아델리움 AI 분석

배정 초등학교 - 광주학운초등학교 (광주학운초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

무등산아델리움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 86세대
동수: 2개동
준공: 2009년
용적률: 191%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

무등산아델리움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층
사용승인: 2009.01.06
연면적: 21,632㎡
건축면적: 1,979㎡
대지면적: 7,766㎡

102 10층101 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

무등산아델리움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
171	144.27/171.51	6억 1,400만	4억

전용 144.27~144.27㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 144.27㎡(52평)의 평균 매매가는 약 6억 1,400만원(평당 약 1,181만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

무등산아델리움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-05-26	44평	9층	5억 9,000만
2024-05-01	44평	9층	6억 3,800만
2023-02-28	44평	8층	5억 4,500만