대동황토방2차 시세·실거래가

서울시 강서구 등촌동 713

대동황토방2차는 강서구 등촌동에 위치한 196세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 291%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

대동황토방2차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울백석초등학교 (서울백석초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대동황토방2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 196세대
동수: 4개동
준공: 2003년
용적률: 291%
건폐율: 25%
용도지역: 준공업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대동황토방2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2003.10.30
연면적: 28,977㎡
건축면적: 1,812㎡
대지면적: 7,130㎡

202동 15층204동 15층201동 15층203동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

대동황토방2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 74.6~74.9㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.95/74.74	9억 4,750만	4억 2,800만
99	80.93/99.73	9억 7,000만	6억 750만
104	84.99/104.95	9억 8,000만	5억 2,416만
115	92.98/115.37	9억 3,666만	5억 5,000만
140	114.99/140.73	11억 2,500만	-

전용 59.95~114.99㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9억 8,000만원(평당 약 3,063만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 2,416만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

대동황토방2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	23평	6층	9억 6,000만
2026-06-03	23평	7층	9억 3,500만
2026-05-02	30평	10층	9억 8,000만
2026-02-25	30평	3층	9억 6,000만
2026-02-07	32평	10층	9억 8,000만
2026-01-31	23평	9층	8억 2,000만
2025-12-20	35평	2층	9억 5,000만
2025-11-15	23평	3층	8억 6,500만
2025-11-04	30평	2층	8억 9,000만
2025-10-03	23평	12층	8억