건영 시세·실거래가

경기도 동두천시 생연동 787-2

건영은 동두천시 생연동에 위치한 397세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 299%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

건영 AI 분석

배정 초등학교 - 사동초등학교 (사동초통학구역) 배정 중학교 - 동두천여자중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 송내중앙중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 신흥중학교 - 동두천중학교 - 한빛누리중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교 - 동두천고등학교 - 동두천고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

건영 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 397세대
동수: 2개동
준공: 1995년
용적률: 299%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 299%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

건영 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
연면적: 42,035㎡
건축면적: 2,999㎡
대지면적: 12,419㎡

102동 19층상가동 2층 1층101동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

건영 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.4/83	1억 977만	8,000만
108	84.96/108.78	1억 3,800만	1억 1,000만

전용 59.4~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 3,800만원(평당 약 418만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

건영 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	33평	6층	1억 3,800만
2026-06-21	33평	18층	1억 2,800만
2026-06-20	25평	18층	1억 1,500만
2026-06-15	25평	12층	1억 2,000만
2026-06-12	33평	16층	1억 4,000만
2026-04-17	25평	16층	1억 2,100만
2026-04-10	25평	15층	1억 1,000만
2026-04-05	25평	11층	1억 1,700만
2026-03-19	25평	9층	9,000만
2026-03-16	33평	11층	1억 4,800만