초월역동광뷰엘 시세·실거래가
경기도 광주시 초월읍 쌍동리 쌍동리 392
초월역동광뷰엘은 광주시 초월읍 쌍동리에 위치한 378세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 169%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
초월역동광뷰엘 AI 분석
배정 초등학교 - 선동초등학교 (선동초통학구역) - 쌍동초등학교 (쌍동초통학구역) - 초월초등학교 (초월초통학구역) 배정 중학교 - 탄벌중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 경화여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 경안중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광주광남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 광주중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교 - 광남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
초월역동광뷰엘 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 378세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 169%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
초월역동광뷰엘 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.07.29
- 연면적
- 49,588㎡
- 건축면적
- 3,879㎡
- 대지면적
- 26,102㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
초월역동광뷰엘 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 111 | 84.99/111.85 | 3억 4,120만 | 2억 4,181만 |
| 131 | 105.41/131.92 | 3억 9,500만 | 3억 |
전용 84.99~105.41㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 4,120만원(평당 약 1,004만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,181만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
초월역동광뷰엘 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-16 | 34평 | 13층 | 3억 6,500만 |
| 2026-05-30 | 34평 | 8층 | 3억 2,000만 |
| 2026-05-04 | 34평 | 9층 | 3억 3,800만 |
| 2026-04-30 | 40평 | 14층 | 4억 |
| 2026-04-24 | 40평 | 4층 | 3억 8,000만 |
| 2026-04-16 | 40평 | 13층 | 4억 500만 |
| 2026-03-27 | 34평 | 3층 | 3억 2,800만 |
| 2026-03-21 | 34평 | 12층 | 3억 5,500만 |
| 2026-01-27 | 34평 | 11층 | 3억 5,800만 |
| 2026-01-19 | 34평 | 12층 | 3억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
초월읍 쌍동리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트초월역1BL | 1,711만 |
| 2 | 힐스테이트초월역2BL | 1,679만 |
| 3 | 초월롯데캐슬 | 1,517만 |
| 4 | 초월롯데낙천대2단지 | 1,502만 |
| 5 | 초월역한라비발디 | 1,474만 |
초월역동광뷰엘 배정 학군
초등학교 · 초월초통학구역, 쌍동초통학구역, 선동초통학구역
- 선동초등학교
- 쌍동초등학교
- 초월초등학교
중학교 · 광주중학군
- 탄벌중학교 특목·자사고 1.16%
- 경화여자중학교 특목·자사고 0.97%
- 경안중학교 특목·자사고 0.86%
- 광주광남중학교 특목·자사고 0.63%
- 광주중학교
고등학교 · 광주하남
- 감일고등학교
- 경화여자English Business고등학교
- 경화여자고등학교
- 곤지암고등학교
- 광남고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.