초월역동광뷰엘 시세·실거래가

경기도 광주시 초월읍 쌍동리 392

초월역동광뷰엘은 광주시 초월읍에 위치한 378세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 169%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

초월역동광뷰엘 AI 분석

배정 초등학교 - 선동초등학교 (선동초통학구역) - 쌍동초등학교 (쌍동초통학구역) - 초월초등학교 (초월초통학구역) 배정 중학교 - 탄벌중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 경화여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 경안중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광주광남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 광주중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 경화여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

초월역동광뷰엘 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 378세대
동수: 5개동
준공: 2005년
용적률: 169%
건폐율: 14%
용도지역: 계획관리지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

초월역동광뷰엘 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2005.07.29
연면적: 49,588㎡
건축면적: 3,879㎡
대지면적: 26,102㎡

105동 15층상가동 2층104동 15층102동 15층101동 15층103동 15층 2층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

초월역동광뷰엘 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
111	84.99/111.85	3억 3,525만	2억 3,922만
131	105.41/131.92	3억 9,500만	3억

전용 84.99~105.41㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 3,525만원(평당 약 986만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,922만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

초월역동광뷰엘 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-30	34평	8층	3억 2,000만
2026-05-04	34평	9층	3억 3,800만
2026-04-30	40평	14층	4억
2026-04-24	40평	4층	3억 8,000만
2026-04-16	40평	13층	4억 500만
2026-03-27	34평	3층	3억 2,800만
2026-03-21	34평	12층	3억 5,500만
2026-01-27	34평	11층	3억 5,800만
2026-01-19	34평	12층	3억 5,000만
2026-01-14	34평	2층	2억 8,500만