힐스테이트청계 시세·실거래가

서울시 동대문구 답십리동 1009

동대문구 시세·학군 →답십리동 시세·학군 →

힐스테이트청계는 동대문구 답십리동에 위치한 764세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 299%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

힐스테이트청계 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

힐스테이트청계 AI 분석

교통 - 지하철: 신답역역 (2호선) 170m - 도보 3분 - 500m 내 1개역 (역세권): 신답역(2호선) - 고속도로 IC: 차량 2분 교육환경 - 초등학교: 서울신답초등학교 (430m, 도보 6분) - 중학교: 숭인중학교 (430m, 도보 6분) - 고등학교: 한양대학교사범대학부속고등학교 (1100m) - 명문중학군: 동부2학교군 (특목고 진학률 23.2%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (1078m) - 가장 가까운 편의점: 씨유 (172m) - 편의점 500m 내: 11개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 답십리1동주민센터 (312m) 의료시설 - 대학병원: 한양대학교병원 (1.3km) - 의원/클리닉 500m 내: 21개 (풍부) 주변환경 - 공원: 간데메근린공원 (508m, 도보 7분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: -1.6억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.9억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 0.9km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 1.4km, 망우역(GTX) 5.0km

배정 초등학교 - 서울신답초등학교 (서울신답초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트청계 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
764세대
동수
8개동
준공
2018
용적률
299%
건폐율
19%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트청계 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 30층 · 지하 2층
사용승인
2018.11.30
연면적
115,465㎡
건축면적
4,571㎡
대지면적
24,011㎡
상가동 2층101동 28층102동 22층103동 30층104동 27층105동 25층106동 30층107동 22층108동 26층

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트청계 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
7348.98/73.9812억 8,890만5억 3,517만
84C59.81/84.2913억 1,875만7억 150만
공급 85.2~85.5㎡ / 전용 59.9㎡59.9/85.3815억 3,312만6억 7,706만
공급 115.4~115.7㎡ / 전용 84.8~84.9㎡84.88/115.5516억 8,133만7억 4,738만

전용 48.98~84.88㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(35평)의 평균 매매가는 약 16억 8,133만원(평당 약 4,804만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 4,738만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

힐스테이트청계 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-1935평17층17억 5,000만
2026-07-1535평9층16억 9,800만
2026-06-2622평7층13억 4,000만
2026-06-1526평18층16억 1,000만
2026-06-1026평28층15억 9,000만
2026-05-2535평9층16억 8,500만
2026-05-2326평16층15억 5,500만
2026-05-2326평19층14억 9,000만
2026-05-1826평8층15억 4,000만
2026-05-1635평9층16억 3,500만

출처: 국토교통부 실거래가

힐스테이트청계와(과) 닮은 단지

답십리동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1답십리파크자이5,918만
2힐스테이트청계 (이 단지)5,610만
3래미안미드카운티5,407만
4청계한신휴플러스5,043만
5래미안위브4,953만

힐스테이트청계 위치

주변 아파트 단지