신동아하이팰리스 시세·실거래가

서울특별시 영등포구 양평동2가

신동아하이팰리스는 영등포구 양평동2가에 위치한 416세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2005년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 451%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신동아하이팰리스 AI 분석

배정 초등학교 - 서울영문초등학교 (서울영문초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신동아하이팰리스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 416세대
동수: 4개동
준공: 2005년
용적률: 451%
건폐율: 42%
용도지역: 준공업지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신동아하이팰리스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 15층 · 지하 3층
사용승인: 2005.07.29
연면적: 62,420㎡
건축면적: 4,153㎡
대지면적: 9,753㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신동아하이팰리스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
37평	71.8/123.17	5억 4,750만	3억 8,589만
152	88.61/152.02	6억 9,425만	4억 7,689만
166	97.11/166.6	7억 1,250만	5억 1,181만

전용 71.8~97.11㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 88.61㎡(46평)의 평균 매매가는 약 6억 9,425만원(평당 약 1,509만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,689만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

신동아하이팰리스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	88.61㎡	10층	7억 700만
2026-06-13	88.61㎡	8층	7억 8,000만
2026-06-10	97.11㎡	7층	7억 1,000만
2026-05-29	88.61㎡	9층	6억 6,500만
2026-05-19	72.13㎡	4층	5억 1,500만
2026-04-30	71.47㎡	15층	4억 8,000만
2026-04-28	88.61㎡	5층	6억 2,500만
2026-04-24	97.11㎡	11층	7억 1,000만
2026-04-16	97.11㎡	10층	7억 2,000만
2026-04-15	71.47㎡	9층	5억 7,500만