고아에덴타운 시세·실거래가

경상북도 구미시 고아읍 오로리 460-1

고아에덴타운은 구미시 고아읍에 위치한 946세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

고아에덴타운 AI 분석

배정 초등학교 - 고아초등학교 (고아초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

고아에덴타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 946세대
동수: 5개동
준공: 1999년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

고아에덴타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 83,763㎡
건축면적: 6,109㎡
대지면적: 29,726㎡

1층2동 20층6동 20층1동 20층3동 20층16동(상가) 2층5동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

고아에덴타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	60/75.96	4,610만	3,000만

전용 60~60㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 60㎡(23평)의 평균 매매가는 약 4,610만원(평당 약 200만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

고아에덴타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	23평	9층	5,500만
2026-06-19	23평	18층	4,300만
2026-06-19	23평	13층	4,300만
2026-06-03	23평	2층	6,000만
2026-05-20	23평	13층	4,000만
2026-05-18	23평	13층	4,000만
2026-05-17	23평	4층	4,700만
2026-05-16	23평	8층	4,000만
2026-05-01	23평	14층	5,600만
2026-04-09	23평	16층	4,000만