유진스웰2단지 시세·실거래가

경기도 고양시 일산서구 일산동 2147

유진스웰2단지는 고양시 일산서구 일산동에 위치한 237세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 298%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 현산중학교 (특목고 진학률 0.7%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

상가동판매시설201동 27층202동 25층203동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.0~110.3㎡ / 전용 85.0㎡	84.96/110.14	4억 8,000만	3억 6,000만
공급 113.2~113.8㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.86/113.46	5억 300만	3억 7,600만
114B	84.91/114.29	5억 5,500만	3억 6,000만
153	125.92/153.66	5억 9,000만	4억 7,200만
191	151.55/191	8억 5,000만	4억 5,150만
224	180.72/224.8	-	4억 9,607만

전용 84.86~180.72㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 300만원(평당 약 1,479만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,600만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가