시스빌 시세·실거래가

제주도 제주시 연동 293-13

시스빌은 제주시 연동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 561%·건폐율 81% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

시스빌 AI 분석

배정 초등학교 - 신제주초등학교 (신제주초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

시스빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 70세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 561%
건폐율: 81%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

시스빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 2층
사용승인: 2004.08.11
연면적: 4,984㎡
건축면적: 572㎡
대지면적: 698㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

시스빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
43	36.11/43.99	-	-
45	37.58/45.78	9,200만	-
공급 48.4~48.7㎡ / 전용 39.7~40.0㎡	39.85/48.55	-	-

전용 36.11~39.85㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 37.58㎡(14평)의 평균 매매가는 약 9,200만원(평당 약 657만원)입니다.

시스빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-24	13평	6층	1억
2026-02-24	13평	5층	1억
2026-02-12	14평	4층	9,200만
2026-02-11	13평	4층	1억
2024-09-30	14평	11층	1억 400만
2024-03-07	15평	9층	1억
2023-07-04	13평	11층	1억 500만
2023-04-05	13평	11층	1억 500만
2023-02-22	15평	4층	9,800만