마크포레스트 시세·실거래가

서울특별시 구로구 오류동

마크포레스트는 구로구 오류동에 위치한 112세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 782%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

마크포레스트 AI 분석

배정 초등학교 - 서울오류초등학교 (서울오류초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

마크포레스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 112세대
동수: 1개동
준공: 2022년
용적률: 782%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

마크포레스트 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 18층 · 지하 2층
사용승인: 2022.05.25
연면적: 4,883㎡
건축면적: 343㎡
대지면적: 578㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

마크포레스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
11평	22.06/37.17	1억 8,000만	1억 6,353만
12평	23.64/39.67	2억	1억 8,064만
14평	27.36/45.28	-	-
48C	28.58/48.15	-	2억 1,300만

전용 22.06~28.58㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 23.64㎡(12평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 1,667만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,064만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

마크포레스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-03-27	21.88㎡	18층	1억 8,000만
2024-07-03	24.66㎡	13층	2억 5,423만
2023-10-13	24.66㎡	9층	2억 3,000만
2023-08-28	24.66㎡	8층	2억 3,000만
2023-08-25	24.66㎡	4층	2억