코스모스 시세·실거래가

대구시 동구 신천동 499-1

코스모스는 동구 신천동에 위치한 186세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1981년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

코스모스 AI 분석

배정 초등학교 - 대구효신초등학교 (대구효신초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

코스모스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 186세대
동수: 5개동
준공: 1981년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 45년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

코스모스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 10,925㎡
건축면적: 2,588㎡

상가동 2층6동 5층5동 5층2동 5층1동 5층3동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

코스모스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	46.98/56	1억 6,500만	7,250만

전용 46.98~46.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 46.98㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 971만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,250만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

코스모스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-10	17평	3층	1억 6,500만
2026-04-30	17평	3층	1억 9,300만
2025-11-15	17평	1층	1억 9,500만
2025-11-12	17평	3층	1억 4,000만
2025-10-20	17평	4층	1억 4,500만
2025-09-01	17평	2층	1억 5,000만
2025-05-25	17평	5층	1억 5,000만
2025-05-10	17평	3층	1억 5,200만
2025-03-31	17평	3층	1억 4,900만
2024-10-29	17평	1층	1억 500만