현대1차 시세·실거래가

인천시 계양구 작전동 111

현대1차는 계양구 작전동에 위치한 570세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 219%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대1차 AI 분석

배정 초등학교 - 인천부현초등학교 (인천부현초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 570세대
동수: 6개동
준공: 1990년
용적률: 219%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 219%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

현대1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 57,989㎡
건축면적: 4,907㎡
대지면적: 23,856㎡

104동 15층103동 15층102동 15층상가1동 2층106동 15층101동 15층105동 15층상가2동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	71.17/86.37	2억 8,000만	2억 3,500만
103	84.94/103.07	3억 2,385만	2억 4,833만

전용 71.17~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 2,385만원(평당 약 1,045만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,833만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	26평	5층	2억 8,000만
2026-06-06	26평	5층	2억 8,000만
2026-05-12	31평	5층	3억 2,000만
2026-04-29	31평	10층	3억 2,000만
2026-04-16	31평	4층	3억 2,000만
2026-04-04	31평	3층	3억 2,400만
2026-03-20	31평	4층	3억 2,000만
2026-03-07	31평	12층	3억 3,000만
2026-02-09	31평	3층	3억 3,300만
2026-01-29	31평	15층	3억 1,250만