동대문맨션 시세·실거래가

서울시 종로구 창신동 578-5

종로구 시세·학군 →창신동 시세·학군 →

동대문맨션은 종로구 창신동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1973년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 713%·건폐율 76% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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동대문맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 60세대
동수: 1개동
준공: 1973년
용적률: 713%
건폐율: 76%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 53년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 713%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

동대문맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	74.38/74.38	3억 4,000만	-
83	83.83/83.83	-	2억 8,000만
89	89.55/89.55	6억 5,000만	2억 7,000만
95	95.54/95.54	-	-
98	98.91/98.91	-	-
122	122.71/122.71	5억 7,730만	2억 7,950만
158	158.18/158.18	-	-

전용 74.38~158.18㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 89.55㎡(27평)의 평균 매매가는 약 6억 5,000만원(평당 약 2,407만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

동대문맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-08-23	27평	8층	6억 5,000만
2025-07-21	37평	7층	5억 8,960만
2025-07-21	37평	7층	5억 9,000만
2025-02-22	22평	8층	3억 4,000만
2024-10-12	37평	4층	5억 6,500만