동대문맨션 시세·실거래가
서울시 종로구 창신동 578-5
동대문맨션은 종로구 창신동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1973년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 713%·건폐율 76% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
동대문맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 서울창신초등학교 (서울창신초통학구역) 배정 중학교 - 중앙중학교 (특목고 진학률 37.8%) - 서울대학교사범대학부설여자중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 동성중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 경신중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 덕성여자중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동대문맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1973년
- 용적률
- 713%
- 건폐율
- 76%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 53년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 713%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
동대문맨션 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1973.01.25
- 연면적
- 7,862㎡
- 건축면적
- 807㎡
- 대지면적
- 1,050㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동대문맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 74.38/74.38 | 3억 4,000만 | - |
| 83 | 83.83/83.83 | 5억 3,500만 | 3억 1,000만 |
| 89 | 89.55/89.55 | 6억 5,000만 | 2억 7,000만 |
| 95 | 95.54/95.54 | - | - |
| 98 | 98.91/98.91 | - | - |
| 122 | 122.71/122.71 | 5억 7,730만 | 2억 7,950만 |
| 158 | 158.18/158.18 | - | - |
전용 74.38~158.18㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 83.83㎡(25평)의 평균 매매가는 약 5억 3,500만원(평당 약 2,140만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.
동대문맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 25평 | 6층 | 5억 1,500만 |
| 2026-06-23 | 25평 | 6층 | 5억 5,500만 |
| 2025-08-23 | 27평 | 8층 | 6억 5,000만 |
| 2025-07-21 | 37평 | 7층 | 5억 9,000만 |
| 2025-07-21 | 37평 | 7층 | 5억 8,960만 |
| 2025-02-22 | 22평 | 8층 | 3억 4,000만 |
| 2024-10-12 | 37평 | 4층 | 5억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가