강변코아루 시세·실거래가
강원특별자치도 춘천시 우두동 1082
강변코아루는 춘천시 우두동에 위치한 803세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 203%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
강변코아루 AI 분석
배정 초등학교 - 소양초등학교 (소양초통학구역) 배정 중학교 - 춘천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 남춘천중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 남춘천여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 봉의중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 유봉여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 강원고등학교 - 강원대학교사범대학부설고등학교 - 강원생명과학고등학교 - 강원애니고등학교 - 강원체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
강변코아루 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 803세대
- 동수
- 17개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 203%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
강변코아루 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층
- 사용승인
- 2007.02.21
- 연면적
- 142,097㎡
- 건축면적
- 12,335㎡
- 대지면적
- 55,679㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
강변코아루 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 108 | 83.86/108.67 | 2억 4,033만 | 1억 8,983만 |
| 120 | 84.87/120.08 | 2억 4,583만 | 2억 1,750만 |
| 160 | 119.78/160.25 | 3억 7,000만 | 3억 8,000만 |
| 185 | 146.02/185.91 | 4억 2,000만 | 2억 7,500만 |
전용 83.86~146.02㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 83.86㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 4,033만원(평당 약 728만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,983만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
강변코아루 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 56평 | 6층 | 4억 2,000만 |
| 2026-07-30 | 36평 | 1층 | 2억 5,000만 |
| 2026-07-25 | 36평 | 4층 | 2억 7,500만 |
| 2026-07-11 | 36평 | 7층 | 2억 7,700만 |
| 2026-07-10 | 36평 | 1층 | 2억 3,500만 |
| 2026-05-12 | 36평 | 4층 | 2억 6,300만 |
| 2026-05-11 | 36평 | 1층 | 2억 2,000만 |
| 2026-04-24 | 48평 | 7층 | 3억 5,000만 |
| 2026-04-11 | 48평 | 3층 | 3억 7,000만 |
| 2026-04-10 | 36평 | 2층 | 2억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
우두동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 춘천우두이지더원시그니처 | 1,269만 |
| 2 | 춘천파크에뷰 | 1,063만 |
| 3 | 강변코아루 (이 단지) | 733만 |
| 4 | 롯데인벤스 | 692만 |
| 5 | 동부 | 679만 |
강변코아루 배정 학군
초등학교 · 소양초통학구역
- 소양초등학교
중학교 · 춘천시학교군
- 춘천중학교 특목·자사고 6.57%
- 남춘천중학교 특목·자사고 3.83%
- 남춘천여자중학교 특목·자사고 3.48%
- 봉의중학교 특목·자사고 3.45%
- 유봉여자중학교 특목·자사고 2.5%
고등학교 · 춘천
- 강원고등학교
- 강원대학교사범대학부설고등학교
- 강원생명과학고등학교
- 강원애니고등학교
- 강원체육고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.