스마트시티 시세·실거래가
경상북도 경산시 중방동
스마트시티는 경산시 중방동에 위치한 234세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2025년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 789%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
스마트시티 AI 분석
배정 초등학교 - 경산중앙초등학교 (경산중앙초통학구역) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 234세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 789%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
스마트시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 48G | 25.32/48.95 | - | - |
| 55F | 28.98/55.85 | - | - |
| 23평 | 40.28/76.51 | - | - |
| 24평 | 42.18/79.98 | - | - |
| 25평 | 43.68/82.61 | - | - |
| 84A | 44.86/84.51 | - | - |
중방동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 중방스타힐스 | 1,208만 |
| 2 | 중방e-편한세상3단지 | 1,114만 |
| 3 | 중방e-편한세상1단지 | 1,054만 |
| 4 | 중방e-편한세상2단지 | 999만 |
| 5 | 대화타워팰리스2(주상복합) | 648만 |
스마트시티 배정 학군
초등학교 · 경산중앙초통학구역
- 경산중앙초등학교
고등학교 · 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.