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한보라마을1단지한양수자인 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 보라동
한보라마을1단지한양수자인은 용인시 기흥구 보라동에 위치한 136세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 98%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한보라마을1단지한양수자인 AI 분석
배정 초등학교 - 나산초등학교 (나산초통학구역) 배정 중학교 - 나곡중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 보라중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 상갈중학교 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한보라마을1단지한양수자인 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 136세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 98%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
한보라마을1단지한양수자인 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2009.03.31
- 연면적
- 31,615㎡
- 건축면적
- 6,131㎡
- 대지면적
- 20,551㎡
107동 4층102동 4층104동 4층105동 4층101동 4층109동 4층108동 4층106동 4층103동 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
한보라마을1단지한양수자인 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 140 | 119.25/140.95 | 4억 9,250만 | 3억 6,358만 |
| 167 | 145.24/167.29 | 5억 6,250만 | 4억 6,275만 |
| 209 | 180.78/209.47 | 6억 750만 | 3억 7,000만 |
전용 119.25~180.78㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 119.25㎡(43평)의 평균 매매가는 약 4억 9,250만원(평당 약 1,145만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,358만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
한보라마을1단지한양수자인 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 145.2425㎡ | 4층 | 6억 500만 |
| 2026-06-06 | 119.251㎡ | 2층 | 4억 6,500만 |
| 2026-05-26 | 119.251㎡ | 3층 | 4억 7,000만 |
| 2026-05-07 | 119.251㎡ | 2층 | 4억 7,000만 |
| 2026-03-20 | 119.251㎡ | 1층 | 4억 3,000만 |
| 2025-11-11 | 145.2425㎡ | 2층 | 5억 2,000만 |
| 2025-09-08 | 119.251㎡ | 3층 | 3억 5,000만 |
| 2025-06-14 | 119.251㎡ | 3층 | 5억 2,000만 |
| 2025-05-28 | 180.789㎡ | 1층 | 6억 4,000만 |
| 2025-03-18 | 119.251㎡ | 4층 | 5억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
보라동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 용인보라효성해링턴플레이스 | 1,911만 |
| 2 | 한보라에듀포레 | 1,353만 |
| 3 | 삼성래미안 | 1,336만 |
| 4 | 한보라더힐 | 1,320만 |
| 5 | 기흥선비마을삼정 | 1,284만 |
한보라마을1단지한양수자인 배정 학군
초등학교 · 나산초통학구역
- 나산초등학교
중학교 · 기흥2중학군
- 나곡중학교 특목·자사고 3.06%
- 보라중학교 특목·자사고 1.96%
- 상갈중학교
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.