금광타워3차 시세·실거래가

울산시 중구 학산동 16-7

금광타워3차는 중구 학산동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 290%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금광타워3차 AI 분석

배정 초등학교 - 옥성초등학교 (옥성초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금광타워3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 290%
건폐율: 52%
용도지역: 준주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

금광타워3차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 2014.12.30
연면적: 2,874㎡
건축면적: 501㎡
대지면적: 955㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

금광타워3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
107	79.95/107.99	2억 5,150만	2억 3,000만
113	84.24/113.87	2억 5,000만	2억 3,000만
114	84.33/114.98	-	-

전용 79.95~84.33㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.24㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 735만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금광타워3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-05	33평	4층	2억 5,800만
2026-03-28	33평	3층	2억 4,500만
2025-05-20	33평	5층	2억 1,000만
2025-03-26	33평	5층	2억 400만
2024-10-07	34평	6층	2억 5,000만