광해리드빌(102동) 시세·실거래가

인천광역시 미추홀구 주안동

광해리드빌(102동)는 미추홀구 주안동에 위치한 86세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 561%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광해리드빌(102동) AI 분석

배정 초등학교 - 인천석암초등학교 (인천석암초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광해리드빌(102동) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 86세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 561%
건폐율: 42%
용도지역: 일반상업지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

광해리드빌(102동) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2002.10.02
연면적: 17,272㎡
건축면적: 1,010㎡
대지면적: 2,381㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

광해리드빌(102동) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65	42.52/65.02	-	-
73	48.94/73.07	8,600만	8,000만
78	52.85/78.9	9,450만	8,500만
83	54.93/83.98	-	8,033만
98	66.09/98.66	-	9,740만

전용 42.52~66.09㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 52.85㎡(24평)의 평균 매매가는 약 9,450만원(평당 약 394만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

광해리드빌(102동) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-07-08	48.945㎡	4층	8,600만
2024-01-22	52.853㎡	7층	9,450만
2023-07-14	42.529㎡	8층	6,800만
2023-04-25	52.853㎡	11층	1억
2023-01-05	42.529㎡	15층	8,500만