성서보성타운3차 시세·실거래가
대구광역시 달서구 이곡동
성서보성타운3차는 달서구 이곡동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 102%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
성서보성타운3차 AI 분석
배정 중학교 - 성서중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 이곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 용산중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 와룡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 성산중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경원고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성서보성타운3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 102%
- 건폐율
- 37%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
성서보성타운3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층
- 연면적
- 3,593㎡
- 건축면적
- 1,319㎡
- 대지면적
- 3,507㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
성서보성타운3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 68.76/81.15 | 1억 2,000만 | 1억 |
| 98 | 84.94/98.51 | - | - |
전용 68.76~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 68.76㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 480만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
성서보성타운3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-24 | 68.76㎡ | 1층 | 1억 2,000만 |
| 2023-07-08 | 84.94㎡ | 4층 | 2억 1,000만 |
| 2023-06-28 | 84.94㎡ | 3층 | 1억 9,700만 |
| 2023-01-31 | 84.94㎡ | 3층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가
이곡동 평당가 상위 단지
성서보성타운3차 배정 학군
중학교 · 8학교군(성서)
- 성서중학교 특목·자사고 8.37%
- 이곡중학교 특목·자사고 6.19%
- 용산중학교 특목·자사고 2.89%
- 와룡중학교 특목·자사고 2.54%
- 성산중학교 특목·자사고 2.38%
고등학교 · 남부
- 경원고등학교
- 경북예술고등학교
- 경상공업고등학교
- 경북기계공업고등학교
- 경북여자상업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.