능곡대림1차 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 토당동 860

능곡대림1차는 고양시 덕양구 토당동에 위치한 204세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 212%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 토당초등학교 (토당초통학구역) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

101동 15층102동 15층103동 15층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.89/82.39	4억 2,500만	2억 7,390만
104	84.69/104.96	4억 7,433만	2억 9,550만

전용 59.89~84.69㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 7,433만원(평당 약 1,482만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,550만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가