꿈동산 시세·실거래가
경기도 부천시 원미구 상동 445
꿈동산은 부천시 원미구 상동에 위치한 668세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 225%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
꿈동산 AI 분석
배정 초등학교 - 상도초등학교 (상도초통학구역) 배정 중학교 - 부천부흥중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 심원중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 부명중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 계남중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부천중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기예술고등학교 - 경기국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
꿈동산 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 668세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 225%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 225%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
꿈동산 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 26층 · 지하 1층
- 연면적
- 121,732㎡
- 건축면적
- 6,271㎡
- 대지면적
- 43,163㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
꿈동산 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 123 | 101.98/123.47 | 6억 8,900만 | 4억 7,500만 |
| 144 | 121.8/144.09 | 7억 166만 | 4억 5,000만 |
| 157 | 134.79/157.74 | 7억 3,350만 | 4억 8,333만 |
| 201 | 170.33/201.15 | 7억 6,250만 | 5억 7,000만 |
전용 101.98~170.33㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 101.98㎡(37평)의 평균 매매가는 약 6억 8,900만원(평당 약 1,862만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
꿈동산 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 48평 | 3층 | 7억 4,500만 |
| 2026-08-31 | 48평 | 26층 | 7억 2,000만 |
| 2026-08-28 | 44평 | 6층 | 7억 5,000만 |
| 2026-08-27 | 48평 | 25층 | 7억 2,500만 |
| 2026-08-17 | 44평 | 4층 | 7억 |
| 2026-08-14 | 48평 | 5층 | 8억 |
| 2026-07-11 | 48평 | 7층 | 7억 4,300만 |
| 2026-07-02 | 37평 | 19층 | 6억 9,000만 |
| 2026-06-22 | 48평 | 20층 | 6억 9,000만 |
| 2026-06-10 | 44평 | 3층 | 6억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상동 평당가 상위 단지
꿈동산 배정 학군
초등학교 · 상도초통학구역
- 상도초등학교
중학교 · 중동중학군
- 부천부흥중학교 특목·자사고 3.68%
- 심원중학교 특목·자사고 3.4%
- 부명중학교 특목·자사고 3.26%
- 계남중학교 특목·자사고 2.99%
- 부천중학교 특목·자사고 2.95%
고등학교 · 부천
- 계남고등학교
- 덕산고등학교
- 경기경영고등학교
- 경기예술고등학교
- 경기국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.