꿈동산 시세·실거래가

경기도 부천시 원미구 상동 445

꿈동산은 부천시 원미구 상동에 위치한 668세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 225%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

꿈동산 AI 분석

배정 초등학교 - 상도초등학교 (상도초통학구역) 배정 중학교 - 부천부흥중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 심원중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 부명중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 계남중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부천중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

꿈동산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 668세대
동수: 9개동
준공: 1994년
용적률: 225%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 225%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

꿈동산 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 26층 · 지하 1층
연면적: 121,732㎡
건축면적: 6,271㎡
대지면적: 43,163㎡

1902동 22층1908동 26층 2층1903동 22층1906동 22층1901동 26층상가동 2층1907동 22층1904동 19층1905동 19층1909동 26층

출처: 국토교통부 건축물대장

꿈동산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
123	101.98/123.47	6억 7,600만	4억 4,250만
144	121.8/144.09	6억 5,500만	4억 5,000만
157	134.79/157.74	7억 585만	4억 6,800만
201	170.33/201.15	7억 6,250만	5억 7,000만

전용 101.98~170.33㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 101.98㎡(37평)의 평균 매매가는 약 6억 7,600만원(평당 약 1,827만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,250만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

꿈동산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	48평	7층	7억 4,300만
2026-07-02	37평	19층	6억 9,000만
2026-06-22	48평	20층	6억 9,000만
2026-06-10	44평	3층	6억 5,500만
2026-05-16	37평	14층	6억 8,800만
2026-05-08	48평	12층	7억 5,500만
2026-05-07	48평	22층	6억 9,000만
2026-03-20	44평	3층	6억 5,500만
2026-03-16	48평	5층	6억 8,800만
2026-03-01	48평	14층	6억 7,500만