현대썬앤빌대구 시세·실거래가
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1587
현대썬앤빌대구는 달성군 다사읍 세천리에 위치한 283세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 246%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현대썬앤빌대구 AI 분석
배정 중학교 - 서동중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 다사중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 심인중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 왕선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 서재중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대썬앤빌대구 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 283세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 246%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
현대썬앤빌대구 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 33층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.02.22
- 연면적
- 38,055㎡
- 건축면적
- 2,503㎡
- 대지면적
- 12,177㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
현대썬앤빌대구 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 89 | 65.25/89.25 | 1억 8,640만 | 1억 6,500만 |
| 공급 109.2~112.0㎡ / 전용 84.4~85.0㎡ | 84.72/110.48 | 2억 3,200만 | 2억 250만 |
전용 65.25~84.72㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 3,200만원(평당 약 703만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 250만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
현대썬앤빌대구 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-03 | 33평 | 31층 | 2억 2,700만 |
| 2026-09-30 | 33평 | 7층 | 2억 4,000만 |
| 2026-08-24 | 33평 | 16층 | 2억 3,700만 |
| 2026-04-03 | 27평 | 15층 | 2억 |
| 2026-04-02 | 33평 | 32층 | 2억 3,000만 |
| 2026-03-28 | 34평 | 10층 | 2억 5,200만 |
| 2026-03-13 | 33평 | 22층 | 2억 2,900만 |
| 2026-03-10 | 34평 | 4층 | 2억 3,000만 |
| 2025-11-26 | 34평 | 3층 | 2억 4,400만 |
| 2025-10-15 | 34평 | 6층 | 2억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
다사읍 세천리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대구세천한라비발디 | 874만 |
| 2 | 제일풍경채프라임 | 835만 |
| 3 | 세천삼정그린코아더베스트1단지 | 829만 |
| 4 | 북죽곡엠코타운더솔레뉴 | 803만 |
| 5 | 세천삼정그린코아더베스트2단지 | 708만 |
현대썬앤빌대구 배정 학군
중학교 · 11학교군, 13학교군
- 서동중학교 특목·자사고 3.81%
- 다사중학교 특목·자사고 2.94%
- 심인중학교 특목·자사고 2.25%
- 왕선중학교 특목·자사고 2.08%
- 서재중학교 특목·자사고 0.61%
고등학교 · 달성
- 다사고등학교
- 달서고등학교
- 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스
- 대구소프트웨어마이스터고등학교
- 대원고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.