한국 시세·실거래가

인천시 계양구 임학동 31-2

한국은 계양구 임학동에 위치한 180세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 227%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한국 AI 분석

배정 초등학교 - 인천안산초등학교 (인천안산초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한국 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 180세대
동수: 2개동
준공: 1989년
용적률: 227%
건폐율: 52%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 227%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

한국 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
연면적: 5,917㎡
건축면적: 863㎡

5층나동 6층가동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

한국 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53	40.77/53.7	1억 2,475만	9,500만
63	49.1/63.58	1억 6,500만	1억
66	51.5/66.4	-	1억

전용 40.77~51.5㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 49.1㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 868만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

한국 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-14	19평	1층	1억 6,500만
2026-03-17	16평	6층	1억 1,950만
2026-03-10	16평	5층	1억 3,000만
2026-01-12	16평	2층	1억 4,300만
2025-11-21	16평	1층	1억 3,000만
2025-10-23	16평	3층	1억 4,300만
2025-07-09	16평	6층	1억 2,500만
2025-07-02	16평	2층	1억 3,000만
2025-04-09	16평	2층	1억 4,000만
2025-03-30	16평	6층	1억 500만