장안우성4차 시세·실거래가

서울시 동대문구 장안동 463-10

장안우성4차는 동대문구 장안동에 위치한 21세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 296%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

장안우성4차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울군자초등학교 (서울군자초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장안우성4차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 21세대
동수: 1개동
준공: 2008년
용적률: 296%
건폐율: 45%
용도지역: 준주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

장안우성4차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 2층
사용승인: 2008.12.23
연면적: 3,262㎡
건축면적: 398㎡
대지면적: 883㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

장안우성4차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 103.7~103.8㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.86/103.75	7억 7,000만	4억 5,000만

전용 84.86~84.86㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(31평)의 평균 매매가는 약 7억 7,000만원(평당 약 2,484만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

장안우성4차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-12	31평	9층	7억 7,000만
2023-06-22	31평	6층	5억 9,000만