범천경남 시세·실거래가

부산시 부산진구 범천동 944-1

범천경남은 부산진구 범천동에 위치한 950세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 410%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

범천경남 AI 분석

배정 초등학교 - 부산진초등학교 (부산진초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

범천경남 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 950세대
동수: 7개동
준공: 2003년
용적률: 410%
건폐율: 25%
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

범천경남 건축물대장

주용도: 공장
층수: 지상 25층 · 지하 3층
연면적: 4,469㎡
건축면적: 1,742㎡

112동110동 2층109동 5층108동 4층 4층105동 25층107동 25층103동 25층101동 25층104동 25층102동 25층106동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

범천경남 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.94/78.57	2억 6,000만	1억 9,549만
105	84.93/105.72	2억 9,400만	2억 3,000만
142	119/142.93	3억 7,700만	-

전용 59.94~119㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 9,400만원(평당 약 919만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

범천경남 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-12	24평	15층	2억 5,200만
2026-07-10	24평	20층	2억 5,150만
2026-07-07	24평	7층	2억 7,800만
2026-07-06	24평	21층	2억 6,300만
2026-06-24	24평	10층	2억 7,100만
2026-06-05	24평	10층	2억 6,750만
2026-05-01	24평	2층	2억 5,200만
2026-04-17	24평	9층	2억 5,800만
2026-04-10	32평	3층	2억 9,000만
2026-04-04	24평	24층	2억 4,500만