수정2차 시세·실거래가
경상북도 고령군 대가야읍 연조리 183-4
수정2차는 고령군 대가야읍에 위치한 73세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 156%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
수정2차 AI 분석
배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
수정2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 73세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 156%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 156%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
수정2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 6,452㎡
- 건축면적
- 1,323㎡
- 대지면적
- 4,131㎡
나동 5층 1층가동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
수정2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 73.61/82.38 | 9,400만 | - |
| 공급 94.8~95.5㎡ / 전용 78.6~85.0㎡ | 82.82/95.01 | 7,800만 | 1억 |
전용 73.61~82.82㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 82.82㎡(29평)의 평균 매매가는 약 7,800만원(평당 약 269만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다.
수정2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-05 | 25평 | 2층 | 9,500만 |
| 2025-03-14 | 29평 | 3층 | 7,800만 |
| 2024-04-29 | 25평 | 2층 | 9,500만 |
| 2023-12-29 | 29평 | 3층 | 1억 1,500만 |
| 2023-12-28 | 25평 | 2층 | 9,400만 |
| 2023-09-07 | 29평 | 5층 | 8,000만 |
| 2023-02-17 | 29평 | 4층 | 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가