신원당2단지태영 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 성사동 723

신원당2단지태영은 고양시 덕양구 성사동에 위치한 500세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 222% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신원당2단지태영 AI 분석

배정 초등학교 - 성라초등학교 (성라초통학구역) 배정 중학교 - 화정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 백양중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 화수중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신원당2단지태영 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 500세대
동수: 5개동
준공: 1993년
용적률: 222%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 222%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

신원당2단지태영 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층

203동 14층205동 15층상가동 2층204동 15층201동 15층202동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

신원당2단지태영 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	39.96/54.94	1억 8,700만	1억 5,000만
81	59.04/81.27	3억 1,140만	2억 1,466만

전용 39.96~59.04㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.04㎡(25평)의 평균 매매가는 약 3억 1,140만원(평당 약 1,246만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,466만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

신원당2단지태영 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	25평	12층	3억 1,500만
2026-06-23	25평	11층	3억 2,000만
2026-06-20	25평	13층	3억 1,700만
2026-06-07	25평	13층	3억 1,700만
2026-05-29	17평	13층	1억 8,500만
2026-05-29	25평	7층	2억 9,500만
2026-05-20	25평	5층	3억 2,500만
2026-04-13	25평	10층	3억 1,200만
2026-03-19	25평	8층	3억 1,000만
2026-03-18	25평	6층	2억 9,800만