판교원7단지모아미래도 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 판교동 637
판교원7단지모아미래도는 성남시 분당구 판교동에 위치한 585세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 168%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
판교원7단지모아미래도 AI 분석
배정 초등학교 - 판교초등학교 (판교초통학구역) 배정 중학교 - 신백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 운중중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 낙원중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 보평중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 판교대장중학교 (특목고 진학률 7.3%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
판교원7단지모아미래도 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 585세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 168%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
판교원7단지모아미래도 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 76A | 56.55/76.43 | 14억 5,950만 | 6억 971만 |
| 79B | 56.59/79.27 | 12억 8,000만 | 7억 5,000만 |
| 공급 109.5~110.3㎡ / 전용 80.2~81.4㎡ | 80.81/109.92 | 16억 6,125만 | 7억 6,990만 |
전용 56.55~80.81㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 80.81㎡(33평)의 평균 매매가는 약 16억 6,125만원(평당 약 5,034만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 6,990만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
판교원7단지모아미래도 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 23평 | 3층 | 15억 3,500만 |
| 2026-07-24 | 23평 | 18층 | 15억 9,000만 |
| 2026-07-17 | 23평 | 13층 | 14억 9,000만 |
| 2026-07-14 | 23평 | 5층 | 15억 9,000만 |
| 2026-07-08 | 23평 | 4층 | 15억 1,000만 |
| 2026-06-18 | 33평 | 5층 | 17억 5,000만 |
| 2026-05-31 | 23평 | 9층 | 14억 5,000만 |
| 2026-05-20 | 33평 | 18층 | 17억 |
| 2026-05-08 | 33평 | 11층 | 16억 |
| 2026-05-07 | 23평 | 15층 | 9억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
판교동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 판교원6단지판교대광로제비앙 | 6,130만 |
| 2 | 판교원7단지모아미래도 (이 단지) | 5,672만 |
| 3 | 판교원9단지한림풀에버 | 5,456만 |
| 4 | 판교원5단지푸르지오 | 5,415만 |
| 5 | 판교원3단지푸르지오 | 5,284만 |
판교원7단지모아미래도 배정 학군
초등학교 · 판교초통학구역
- 판교초등학교
중학교 · 판교중학군
- 신백현중학교 특목·자사고 11.93%
- 운중중학교 특목·자사고 8.49%
- 낙원중학교 특목·자사고 8.29%
- 보평중학교 특목·자사고 8.15%
- 판교대장중학교 특목·자사고 7.32%
고등학교 · 성남
- 계원예술고등학교
- 낙생고등학교
- 늘푸른고등학교
- 돌마고등학교
- 동광고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.