연수세영리첼1단지 시세·실거래가
충청북도 충주시 연수동 1625
연수세영리첼1단지는 충주시 연수동에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 207%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
연수세영리첼1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 연수초등학교 (연수초통학구역) 배정 중학교 - 충주예성여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 충주북여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 충주미덕중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 충주중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 탄금중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 국원고등학교 - 충원고등학교 - 충주고등학교 - 중앙탑고등학교 - 충주공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
연수세영리첼1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 207%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
연수세영리첼1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2014.06.27
- 연면적
- 49,498㎡
- 건축면적
- 4,122㎡
- 대지면적
- 16,698㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
연수세영리첼1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 112.7~114.4㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/113.38 | 3억 444만 | 2억 7,825만 |
전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 444만원(평당 약 895만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,825만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
연수세영리첼1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 34평 | 7층 | 3억 500만 |
| 2026-09-04 | 34평 | 2층 | 2억 7,900만 |
| 2026-09-01 | 34평 | 3층 | 2억 8,800만 |
| 2026-08-19 | 34평 | 6층 | 2억 9,000만 |
| 2026-08-08 | 34평 | 12층 | 3억 500만 |
| 2026-08-07 | 34평 | 11층 | 3억 1,400만 |
| 2026-05-17 | 34평 | 2층 | 2억 9,700만 |
| 2026-03-26 | 34평 | 15층 | 3억 6,200만 |
| 2026-03-21 | 34평 | 3층 | 3억 |
| 2026-03-12 | 34평 | 9층 | 3억 200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
연수동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 충주센트럴푸르지오(주상복합) | 1,273만 |
| 2 | 연수계룡리슈빌2차 | 1,033만 |
| 3 | 연수세영리첼2단지 | 972만 |
| 4 | 연수힐스테이트 | 921만 |
| 5 | 연수세영리첼1단지 (이 단지) | 892만 |
연수세영리첼1단지 배정 학군
초등학교 · 연수초통학구역
- 연수초등학교
중학교 · 충주시학교군
- 충주예성여자중학교 특목·자사고 3.57%
- 충주북여자중학교 특목·자사고 0.72%
- 충주미덕중학교 특목·자사고 0.61%
- 충주중학교 특목·자사고 0.6%
- 탄금중학교 특목·자사고 0.6%
고등학교 · 충주
- 국원고등학교
- 충원고등학교
- 충주고등학교
- 중앙탑고등학교
- 충주공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.