더원캐슬 시세·실거래가

서울특별시 동작구 사당동

더원캐슬은 동작구 사당동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 298%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

더원캐슬 AI 분석

배정 초등학교 - 서울사당초등학교 (서울사당초통학구역) 배정 중학교 - 동양중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 상현중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동작중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 중앙대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 상도중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더원캐슬 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 36세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 298%
건폐율: 45%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더원캐슬 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2020.08.20
연면적: 2,592㎡
건축면적: 319㎡
대지면적: 708㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

더원캐슬 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
33	23.65/33.23	2억 4,000만	2억 5,282만
18평	43.25/60.77	3억 9,000만	3억 5,040만

전용 23.65~43.25㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 43.25㎡(18평)의 평균 매매가는 약 3억 9,000만원(평당 약 2,167만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,040만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

더원캐슬 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-04	23.65㎡	3층	2억 4,000만
2026-05-18	23.65㎡	7층	2억 1,000만
2026-04-30	43.35㎡	4층	3억 9,000만
2026-02-26	43.15㎡	4층	3억 6,100만
2026-02-12	43.15㎡	2층	3억 9,000만
2025-09-15	23.65㎡	5층	2억 4,000만
2025-06-20	43.15㎡	5층	3억 8,000만
2024-09-03	23.65㎡	3층	2억 5,000만
2024-01-05	43.35㎡	2층	3억 9,000만