도남무지개 시세·실거래가

제주도 제주시 도남동 69

도남무지개는 제주시 도남동에 위치한 66세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 239%·건폐율 4% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

도남무지개 AI 분석

배정 초등학교 - 이도초등학교 (이도초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

도남무지개 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 66세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 239%
건폐율: 4%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 239%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

도남무지개 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 1994.10.14
연면적: 6,783㎡
건축면적: 95㎡
대지면적: 2,255㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

도남무지개 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57	50.31/57.33	-	-
58	50.97/58.08	-	-
61	54.03/61.57	1억 9,500만	-
68	59.73/68.07	1억 8,500만	-
공급 76.3~77.6㎡ / 전용 66.9~68.1㎡	67.5/76.92	-	-
공급 77.8~81.0㎡ / 전용 68.2~71.1㎡	69.63/79.35	2억 1,700만	1억 9,000만
85	74.97/85.43	-	-
91	80.16/91.35	-	-
96	84.91/96.76	-	1억 8,000만

전용 50.31~84.91㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 69.63㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 1,700만원(평당 약 904만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

도남무지개 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-24	21평	5층	1억 8,500만
2025-12-20	19평	7층	1억 9,500만
2025-08-26	24평	4층	2억 1,700만
2025-04-14	21평	1층	1억 9,000만