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해든트윈스 시세·실거래가
경기도 시흥시 배곧동
해든트윈스는 시흥시 배곧동에 위치한 317세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 699%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
해든트윈스 AI 분석
배정 초등학교 - 배곧라라초등학교 (배곧라라초통학구역) 배정 중학교 - 배곧중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 배곧해솔중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 배곧라라중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교 - 군자디지털과학고등학교 - 목감고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
해든트윈스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 317세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 699%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
해든트윈스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 47C | 18.55/47.89 | 8,125만 | 6,878만 |
| 15평 | 18.7/48.75 | 7,787만 | 7,248만 |
| 16평 | 20.48/53.21 | 9,800만 | 8,090만 |
| 18평 | 22.75/58.92 | 1억 1,625만 | 9,809만 |
전용 18.55~22.75㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 22.75㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 1,625만원(평당 약 646만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,809만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
해든트윈스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 19.1578㎡ | 10층 | 8,000만 |
| 2025-06-25 | 23.1178㎡ | 15층 | 1억 1,450만 |
| 2025-04-18 | 19.1578㎡ | 5층 | 6,500만 |
| 2025-03-22 | 19.1578㎡ | 5층 | 7,000만 |
| 2025-01-23 | 18.5538㎡ | 7층 | 7,800만 |
| 2025-01-23 | 18.2518㎡ | 9층 | 7,800만 |
| 2025-01-02 | 19.1578㎡ | 6층 | 8,350만 |
| 2024-06-21 | 18.5538㎡ | 7층 | 8,450만 |
| 2024-06-17 | 20.1538㎡ | 15층 | 9,800만 |
| 2024-04-11 | 18.2518㎡ | 6층 | 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
배곧동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 | 1,901만 |
| 2 | 시흥배곧SK뷰 | 1,843만 |
| 3 | 호반베르디움더프라임 | 1,799만 |
| 4 | 호반베르디움센트로하임 | 1,791만 |
| 5 | 시흥배곧C1호반써밋플레이스(주상복합) | 1,781만 |
해든트윈스 배정 학군
초등학교 · 배곧라라초통학구역
- 배곧라라초등학교
중학교 · 배곧중학군
- 배곧중학교 특목·자사고 1.77%
- 배곧해솔중학교 특목·자사고 0.87%
- 배곧라라중학교
고등학교 · 시흥
- 경기스마트고등학교
- 경기자동차과학고등학교
- 군서고등학교
- 군자디지털과학고등학교
- 목감고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.