신세대2차 시세·실거래가

울산시 남구 무거동 1520-13

신세대2차는 남구 무거동에 위치한 104세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 431%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신세대2차 AI 분석

배정 초등학교 - 무거초등학교 (무거초통학구역) 배정 중학교 - 옥현중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 문수중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 무거중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 삼호중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 장검중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신세대2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 104세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용적률: 431%
건폐율: 47%
용도지역: 일반상업지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신세대2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 2층
연면적: 12,715㎡
건축면적: 1,090㎡

신세대2차아파트생활편익시설 6층신세대2차아파트 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

신세대2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	59.67/70.12	1억 4,733만	1억 2,000만
96	84.5/96.72	1억 9,450만	-

전용 59.67~84.5㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.5㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 9,450만원(평당 약 671만원)입니다.

신세대2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	29평	10층	2억 800만
2026-05-22	21평	4층	1억 3,800만
2026-05-13	29평	1층	1억 9,000만
2026-05-07	21평	6층	1억 6,000만
2026-04-30	29평	1층	1억 9,000만
2026-04-25	29평	1층	1억 9,000만
2026-04-25	21평	7층	1억 4,400만
2025-11-13	21평	7층	1억 4,500만
2025-10-22	29평	13층	1억 9,000만
2025-09-15	21평	8층	1억 4,500만