신동백롯데캐슬에코2단지 시세·실거래가
경기도 용인시 기흥구 중동 1101
신동백롯데캐슬에코2단지는 용인시 기흥구 중동에 위치한 868세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 199%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신동백롯데캐슬에코2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 어정초등학교 (어정초통학구역) - 중일초등학교 (중일초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신동백롯데캐슬에코2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 868세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신동백롯데캐슬에코2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 36층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2013.06.20
- 연면적
- 173,744㎡
- 건축면적
- 7,910㎡
- 대지면적
- 57,682㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신동백롯데캐슬에코2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 112.2~112.5㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.88/112.31 | 6억 1,700만 | 4억 1,775만 |
| 공급 130.6~130.7㎡ / 전용 99.4~99.5㎡ | 99.44/130.62 | 6억 3,490만 | 4억 9,260만 |
| 150A | 112.55/150.29 | 7억 575만 | 5억 2,500만 |
| 공급 150.6~152.4㎡ / 전용 113.0~113.8㎡ | 113.49/151.49 | 6억 8,864만 | 5억 4,000만 |
| 공급 208.2~208.6㎡ / 전용 157.2~157.3㎡ | 157.25/208.41 | 10억 | 9억 4,000만 |
| 235 | 175.96/235.46 | - | - |
| 250 | 185.6/250.84 | - | - |
전용 84.88~185.6㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 1,700만원(평당 약 1,815만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,775만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
신동백롯데캐슬에코2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 40평 | 16층 | 6억 4,500만 |
| 2026-08-29 | 34평 | 14층 | 6억 9,500만 |
| 2026-08-22 | 40평 | 19층 | 6억 8,000만 |
| 2026-08-15 | 40평 | 12층 | 6억 6,000만 |
| 2026-08-01 | 34평 | 9층 | 6억 4,500만 |
| 2026-07-04 | 45평 | 12층 | 6억 9,800만 |
| 2026-07-04 | 46평 | 28층 | 7억 2,750만 |
| 2026-06-30 | 34평 | 14층 | 6억 800만 |
| 2026-06-30 | 46평 | 25층 | 7억 |
| 2026-06-29 | 46평 | 21층 | 7억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 하우스디동백카바나 | 1,843만 |
| 2 | 신동백동도센트리움(도시형) | 1,799만 |
| 3 | 신동백롯데캐슬에코1단지 | 1,796만 |
| 4 | 신동백서해그랑블2차 | 1,780만 |
| 5 | 동백역벽산블루밍 | 1,753만 |
신동백롯데캐슬에코2단지 배정 학군
초등학교 · 중일초통학구역, 어정초통학구역
- 어정초등학교
- 중일초등학교
중학교 · 기흥1중학군
- 어정중학교 특목·자사고 3.46%
- 용인신릉중학교 특목·자사고 3.15%
- 구갈중학교 특목·자사고 1.75%
- 상하중학교 특목·자사고 1.35%
- 성지중학교 특목·자사고 1.32%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.