대우네오빌프리미엄2차 시세·실거래가
경상북도 포항시 남구 연일읍 오천리 오천리 177-1
대우네오빌프리미엄2차는 포항시 남구 연일읍 오천리에 위치한 54세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 190%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대우네오빌프리미엄2차 AI 분석
배정 초등학교 - 연일초등학교 (연일초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대우네오빌프리미엄2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 54세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 190%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대우네오빌프리미엄2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2014.04.28
- 연면적
- 5,518,316㎡
- 건축면적
- 548㎡
- 대지면적
- 2,836㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대우네오빌프리미엄2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 98 | 76.81/98.77 | 1억 7,933만 | 1억 5,750만 |
전용 76.81~76.81㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 76.81㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 7,933만원(평당 약 598만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,750만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대우네오빌프리미엄2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 30평 | 11층 | 1억 7,000만 |
| 2026-05-08 | 30평 | 13층 | 1억 8,800만 |
| 2026-05-06 | 30평 | 6층 | 1억 8,000만 |
| 2025-10-22 | 30평 | 2층 | 1억 9,000만 |
| 2025-09-01 | 30평 | 13층 | 2억 2,000만 |
| 2025-03-31 | 30평 | 2층 | 1억 8,000만 |
| 2024-03-21 | 30평 | 9층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가
연일읍 오천리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대우네오빌프리미엄2차 (이 단지) | 569만 |
| 2 | 연일에코코아루 | 549만 |
대우네오빌프리미엄2차 배정 학군
초등학교 · 연일초통학구역
- 연일초등학교
중학교 · 포항시제1학교군
- 양덕중학교 특목·자사고 6.41%
- 포항이동중학교 특목·자사고 5.14%
- 대도중학교 특목·자사고 4.01%
- 양학중학교 특목·자사고 3.7%
- 포항중학교 특목·자사고 3.03%
고등학교 · 포항
- 대동고등학교
- 동지고등학교
- 경북과학고등학교
- 경북세무고등학교
- 동지여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.